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大直、天母豪宅价格修正换成交 邻居「眼明手快」抢便宜

▼富邦777。(图/记者宋良义摄)

除此之外,另天母豪宅「富邦777」8楼去年10月以1.183亿元成交、坪数163坪,扣除5个车位换算单价95万元,誊本显示,买方为陈姓自然人、登记住址也在天母地区,且没有向银行贷款,以现金购屋。

科达机构总经理丁维庆表示,「富邦777」2014年每坪单价120~146万元,但2015~2017年实价揭露每坪也有101~120万元水准,去年交易8楼户每坪成交仅95万元,跌破百万大关,创该豪宅最低成交单价纪录。

记者黄靖惠/综合报导北市豪宅买气不坠,部分具财力者看准房价修正,也跟着进场购屋,实价登录揭露,大直水岸宅「帝景水花园」及天母指标豪宅「富邦777」价格都出现修正迹象,以「帝景水花园」高楼户跌出200万元、而「富邦777」单价95万元出现新低价。

实价登录揭露,大直水岸宅「帝景水花园」12楼去年底以2亿元成交,总坪数146坪,扣除3个车位换算单价近180万元,誊本显示江苏快3第一期几点,买方郭姓自然人,为同层邻居。

▲大直水岸宅帝景水花园江苏快3第一期几点。(图/业者提供)

台湾房屋智库经理陈炳辰指出,士林天母豪宅「富邦777」、大直水岸宅「帝景水花园」近几年声量不及大安森林公园、信义计画区旁超豪宅、新豪宅话题性高,以天母地区天豪宅不乏有赔售、价格修正消息江苏快3第一期几点。最新街

另大直重划区虽拥美丽华商圈、内湖科学园区、故宫博物院围绕,以及捷运文湖线、松山机场等便利联外网络,且则豪宅释出稀少江苏快3全天计划,因而行情较有支撑性。

另「帝景水花园3期」过去每坪揭露逾200万元行情,但受近年豪宅市场价格下修,近年接手屋主皆以相对低价入手,而近年豪宅修正后,自住、置产入手比例增加,市场回暖、台商回流下,不少高资产客群也会将豪宅作为资金分配项目,交易量激出买盘。

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